Dubai Creek Tower: Rise and Fall (2/2)

Anunciada por primera vez en febrero de 2016, la Dubai Creek Tower iba a construirse antes de la Exposición Mundial de la ciudad de 2020, convirtiéndose en la pieza central de un nuevo desarrollo en el histórico Dubai Creek.

Al principio había varios rumores sobre la altura final de la torre; algunos especulaban que llegaría a los 1.000 metros, y otros que alcanzaría los más de 1.300 metros de altura. Sea como fuere, sería una estructura que sí o también sobrepasaría al icónico Burj Khalifa de 828 metros.

De esta manera, se convertiría en la estructura más alta jamás construida por el hombre; al igual que ocurrió en la Feria Mundial de 1889 con la Torre Eiffel, solo que esta vez el campo de competiciones tiene lugar en Oriente Medio.

A pesar de que los trabajos en sus cimientos comenzaron hace cuatro años, la construcción se paralizó rápidamente, y el proyecto se tuvo que enfrentar a incontables aplazamientos, incluso a la cancelación del mismo proyecto.

Entonces, ¿qué pasó en realidad con la Dubai Creek Tower, y cuáles son las posibilidades de que esta estructura tan ambiciosa se haga realidad ?

En principio, se esperaba que esta torre costase mil millones de dólares, pero un proyecto con un precio tan alto no estaba preparado para entregar mucho en términos de espacio utilizable.

A pesar de su inmensa altura, la estructura tendría sólo 20 pisos; albergando cubiertas de observación, restaurantes y un hotel.

Pero el área de piso no estaba en las instrucciones para la Dubai Creek Tower, y el esquema en realidad tenía dos objetivos mucho más importantes que lograr.

El primero era crear otra atracción para la ciudad, y el segundo era mantener el título de "la estructura más alta del mundo" firmemente en Dubai.

Esto se debe a que en 2013 Arabia Saudita comenzó a construir la Torre Jeddah; el primer rascacielos que llegaría al kilómetro de altura.

De haberse completado, ese proyecto le habría quitado el título de "edificio más alto del mundo" al Burj Khalifa de Dubai.

Con esto, se ve que en Oriente Medio parecen rivalizarse entre sí por ver quién es capaz de llegar más alto sólo para conservar (o conseguir) un título y aparecer en el Record Guinness. A su vez, tener el edificio más alto del mundo en un país puede ser en realidad una estrategia para la economía, por lo que aumenta aún más la rivalidad.

El claro ejemplo es el ya mencionado Burj Khalifa. Un icono reconocido por poner a la ciudad en el mapa de los turistas y de las empresas. Es por ello que este edificio ha ayudado a atraer a la ciudad a casi 20 millones de visitantes cada año, junto a una media de 30.000 millones de dólares que se gastan en la susodicha ciudad.

La Dubai Creek Tower se convirtió en una especie de "póliza de seguros" para la ciudad; una forma de que Dubai conservase su codiciado título sin tener que construir un rascacielos entero.

Por otro lado, las obras de la competencia (la Torre Jeddah de Arabia Saudita) se detuvieron en enero de 2018 cuando sus principales patrocinadores se vieron atrapados en las purgas anticorrupción del país, y a día de hoy no se han reanudado. Esto supone en cierto modo un suspiro para el proyecto de la Creek.

*Obras de la Torre Jeddah

Más o menos por esas mismas fechas, también se detuvieron las obras de la Dubai Creek Tower, cuando únicamente se habían completado sus cimientos. Y aunque no se ha construido nada desde finales de 2018, el proyecto aguantó hasta principios del 2020, cuando la ciudad de Dubai echó el candado al asunto.

Algunos de los motivos por los que se paralizó este megaproyecto es porque en los últimos años, el mercado inmobiliario de Dubai también se ha "tambaleado", y las continuas repercusiones de la crisis financiera mundial de 2008 han dejado a la ciudad con un exceso de oferta de viviendas y oficinas. Y si a esto se le suma el impacto de la actual pandemia junto a la subsiguiente recesión económica mundial, pueden resultar, -en última instancia-, un peso demasiado pesado para que la Dubai Creek Tower siga adelante.

A pesar de este contexto, Emaar Properties insiste en que la torre estará terminada para finales del 2022. Algo que podría ser posible, ya que la estructura es relativamente 'sencilla' de construir.

Hasta entonces, los planes para la Dubai Creek Tower están a la espera, listos en caso de que cualquier ciudad desafíe a Dubai por el título de la estructura más alta del mundo.